Письмо Министерства регионального развития РФ
от 11 апреля 2012 г. № 8513-ИП/07
Министерством регионального развития Российской Федерации
рассмотрено обращение по вопросу разъяснения положений Федерального закона от
25 октября 2002 г. № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из
районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее -
Федеральный закон № 125-ФЗ) и пунктов 16 - 16.2 Правил выпуска и реализации
государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы
"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий
граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной
целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Правила,
подпрограмма), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 марта 2006 г. № 153, и по существу поставленных в обращении вопросов
сообщается.
1. В соответствии со статьей 6 Федерального закона № 125-ФЗ
в случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений,
принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой
жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору,
предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в
справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной
организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета
значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается
наибольшая из указанных сумм.
Нормой закона не установлен период учета гражданско-правовых
сделок с жилыми помещениями в целях определения размера жилищной субсидии,
предоставляемой в порядке, установленном Правилами, в рамках выполнения
мероприятий Федерального закона № 125-ФЗ.
Учитывая изложенное, при расчете размера жилищной субсидии
необходимо учитывать все сделки, совершенные вышеуказанными гражданами -
участниками подпрограммы и (или) членами их семей по отчуждению жилых
помещений, принадлежащих им на праве собственности, независимо от времени
совершения данных сделок.
2. Перечень лиц, признаваемых для целей Федерального закона
№ 125-ФЗ членами семьи гражданина, выезжающего (выехавшего) из районов Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей и имеющего право на получение жилищной
субсидии, установлен статьей 5 Федерального закона № 125-ФЗ.
Таким образом, при расчете размера предоставляемой жилищной
субсидии учитываются сделки по отчуждению жилых помещений, произведенные
вышеуказанными членами семьи гражданина - участника подпрограммы независимо от
признания их членами семьи гражданина - участника подпрограммы.
3. При расчете размера жилищной субсидии, предоставляемой
гражданину - участнику подпрограммы, совершившему сделку по отчуждению жилого
помещения, принадлежащего ему на праве собственности, следует руководствоваться
положениями абзаца третьего пункта 16.2 Правил.
